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    规划报建办理服务指南(2014版)
     
    规划报建办理服务指南(2014版)
     
    一、             建设项目选址意见(书)(资料齐全、合格后3个工作日)
    1、              申请书及相关附件、附图(含电子文件)各1份(申请单位盖章)
    2、              审批类项目的建设项目的建议书批复、备案文件1份
    3、              标明拟选址位置的地形图4份(由我局提供)
    4、              其他相关材料(视情况)
    二、             建设用地规划许可证(资料齐全、合格后3个工作日)
    (一)以划拨方式提供国有建设用地使用权的建设项目:
    1、              申请书及相关附图(含电子文件)、附件说明(申请单位盖章)
    2、              项目批准、核准、备案文件
    3、              建设项目环境影响评价文件和环保部门批准文件
    4、              相应资质设计单位编制的正规总平面布局图
    5、              选址意见书复印件(仅限项目批准、核准且行政划拨土地)
    6、              是否行政划拨的国土部门用地预审意见(视情况)
    7、              其他相关材料(视情况)
    (二)以出让方式提供国有建设用地使用权的建设项目:
    1、              申请书及相关附图(含电子文件)、附件说明(申请单位盖章)
    2、              项目批准、核准、备案文件
    3、              建设项目环境影响评价文件和环保部门批准文件
    4、              国有土地使用权出让合同(含规划设计条件、勘测定界图及相应的电子文件)
    5、              其他相关材料(视情况)
    三、             建设工程方案审查(资料齐全、合格后7个工作日)
    1、              相应资质设计单位编制的正规建设工程设计方案不少于2份:完整的单体平面、立面、剖面图(标明具体尺寸)并盖设计单位出图章,DWG格式的单体方案电子文件,主要道路两侧及重要区域应视情况报效果图(整体及单体),在保证图纸内容清晰的前提下尽量采用A3图幅。
    2、              有效的土地权属证明(含宗地图或勘测定界图)
    3、              环境影响评价文件和环保部门的批准文件
    4、              规划设计要求及上轮审查意见书(如有)
    5、              其他相关材料(视情况)
    四、             建设工程规划许可证(资料齐全、合格后7个工作日)
    1、              申请书(盖建设单位章)1份及建设工程明细表1份
    2、              建设项目批准、核准、备案文件
    3、              使用土地的有关证明文件(含宗地图或勘测定界图)复印件(需校核原件)
    4、      相应资质设计单位编制的正规建筑施工图不少于2份:完整的单体平面、立面、剖面图(标明具体尺寸)并盖设计单位出图章,DWG格式的单体方案电子文件,主要道路两侧及重要区域应视情况报效果图(整体及单体),在保证图纸内容清晰的前提下尽量采用A3图幅。
    5、      环境影响评价文件和环保部门的批准文件
    6、      规划设计要求复印件及最近一次规划审核批准的总图复印件
    7、              其他相关材料(涉及人防的需提供民防局预审意见;涉及物业用房的需提供房管部门意见;涉及供电设施的需提供供电部门意见;涉及二次供水泵房的需提供供水部门意见)
    五、             建设工程竣工后规划核实(建筑工程类)(现场验收、合格后3个工作日)
    1、              《建设工程规划许可证》复印件
    2、              核准的总平面布局图及建筑单体的平面、立面、剖面图复印件
    3、              土地权属证明复印件
    4、              地形图测量报告书及电子文件
    5、              房产测绘报告复印件
    6、              放线、验线记录表
    7、              其他相关材料(工业项目外的其他建设项目应同时提供车位测量报告及绿地测量报告)
    8、              工业项目提供《工业建设工程联合竣工验收申请书》(实测总建筑面积大于500平方米)。
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