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    《常熟市碧溪新区大北街两侧地块控制性详细规划》批前公示
     
    为了指导常熟市碧溪新区大北街两侧地块的规划建设,统筹安排各地块服务设施、基础设施的配置,详细规定建设用地的各项控制指标和其它规划管理要求,协调与周边地区的关系,组织编制了《常熟市碧溪新区大北街两侧地块控制性详细规划》,目前该规划草案经过方案座谈、论证、审查,进入报批阶段,根据《中华人民共和国城乡规划法》,现将该规划草案进行批前公示。
    本次规划公示期为30天,自2016年 3月 3日,至2016年4 月1日止。如有意见和建议,请于公示时间内向我单位书面反馈。
    联系电话:0512--52699822,联系地址:常熟市通港路88号滨江国际大厦807室。
     
    规划区位于碧溪新区浒浦集镇区,规划范围东至桐坝河,南至江浦路,西至宁塘,北至望江大道,总用地面积约55.11公顷。
    二、功能定位
    确定规划区的功能定位为:兼有水乡特色和传统民居特色的街区及必要的民生设施配套区。
    三、布局结构
    规划区形成“一轴·两中心”的结构形式。
    “一轴”:大北街轴线。结合沿线现代商住小区和浒浦传统民居,串联沿线商业服务设施、公共服务设施、广场游园等,形成公共开放空间、商业和住宅建筑空间互相交织,传统和现代建筑有机过渡的公共服务设施发展轴。
    “两中心”:公共服务中心和商业服务中心。规划在西弄街以北、大北街以西,形成集行政管理、文化娱乐、医疗教育为一体的社区级公共服务中心,;规划在浦江北路和新港路交叉口,形成以商业商务、居住为主的商业服务中心。
    四、规划规模
    1)用地规模
    规划区总用地面积55.11公顷,其中建设用地面积51.06公顷,占规划总用地的92.7%。
    2)人口规模
    本次控规按4500人进行控制。
    五、道路交通规划
    规划道路网络总体采用“方格网状”的布局形式,以沟通城镇主要道路为主,局部采用“环形小循环”模式,以疏解交通拥堵、提高通行能力为主。
    市域结构性主干路:望江大道,红线宽度为32米。
    主干路:江浦路,红线宽度为32米。
    次干路:浦江北路、新港路,红线宽度为18米。
    支路及以下道路:规划红线宽度为5—12米。
     
    附图:
    1.        土地使用规划图
    2.        规划结构图
    3.        道路系统规划图
    4.        农居整改意向图

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