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    《常熟滨江新市区中心区控制性详细规划》批前公示
     
    随着常熟滨江新市区中心区开发建设的持续推进,中心区周边区块的启动建设及港区的有机更新,对滨江新市区中心区发展建设提出了新的要求。为科学合理地指导中心区开发建设,常熟经济技术开发区管理委员会会同市规划局委托常熟市规划建筑设计研究院编制了《常熟滨江新市区中心区控制性详细规划》。目前,该规划经过方案座谈、论证、并已修改完善,进入报批阶段。根据《中华人民共和国城乡规划法》,现将该规划进行批前公示。
    本次规划公示期为30天,自2016年6月8日起至2016年7月7日止。
    如有意见和建议,请于公示时间内向我单位书面反馈。联系电话:0512--52699822 ,联系地址:常熟市通港路88号滨江国际大厦807室。
    一、规划概况
    常熟滨江新市区中心区位于碧溪新区中部,北依长江,东靠港区,南侧为新城片区,西侧为浒浦老镇区,是滨江新市区的核心区,与南通隔江相望。凭借贯通长江南北的苏通大桥,成为了苏南、苏北经济板块对接的重要节点,是苏南向苏北经济辐射的桥头堡,区位优势明显。
    规划在《常熟南部新城总体规划(2010-2030)》的指导下,结合相关专项规划,进一步明确功能定位,优化深化用地空间布局,制定各项开发建设控制指标要求,指导修建性详细规划编制,同时,为规划行政管理部门提供技术依据。
    二、规划范围
    规划范围西至常浒河,南至碧浒路,东至通港路,北至汽渡路。规划总用地面积约4.30平方公里。
    三、功能定位
    集商务办公、商业服务、科教研发、文化休闲和生态居住等功能于一体的创新型、生态型滨江新城中心。
    四、规划结构
    规划形成“一轴、两片、多点”的空间结构。
    一轴:沿江南大道城市发展轴。 
    两片:以虹桥路为界,形成北部商务办公、科教研发片区和南部居住商业片区。
    多点:指综合公园、区域公园、社区公园、街头小游园等多个节点。
    五、道路系统规划
    规划路网形成“市域结构性干路——主干路——次干路——支路”四级结构。规划市域结构性干路为通港路(36米)、望江大道(50米)。规划主干路为江南大道(48米)、扬子江大道(40米)、碧浒路(40米)、汽渡路(24.5-48米)。规划次干路6条,分别是:江海路、四海路、虹桥路、江浦路、永嘉路、青春路,其中江浦路红线宽度36米,江海路、四海路、虹桥路、永嘉路、青春路红线宽度为24米。支路系统重点增加区内路网密度,部分支路网可结合地块开发做动态调整。
    大力发展公共交通,规划市域轨道S4线由通港路经过,在规划范围内共设置2处站点,分别为碧溪镇站和碧溪中路站。此外,规划重点沿河道水系等组织慢行系统,布置健身步道及各类健身设施。
    附图:
    1、用地规划图
    2、现状图
    3、功能结构图
    4、道路交通规划图
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