为深入贯彻国家发展战略，落实上位规划及重大项目建设要求，顺应片区发展需求，局部优化调整用地及市政设施布局，合理指导发展环境变化下的建设规划管理，特制定《常熟市碧溪新区工业片区控制性详细规划局部调整（2026年）》。目前，该规划已完成阶段性成果，为了进一步增强规划编制的科学性和合理性，根据《中华人民共和国城乡规划法》，现将该规划进行批前公示。
本次规划公示期为30天，自2026年10月29日，至2026年11月28日止。如有意见和建议，请于公示时间内向我单位反馈。联系电话：0512-52699822。
一、调整范围
本次调整涉及常熟市碧溪新区工业片区控制性详细规划的四个图则地块，即图则WB01-01-(01-08)、WB01-05-(01-10)、EB02-07-(01-18)、EB04-03-(01-10) ，四个图则总用地面积约474.73公顷。
二、调整内容
1.图则WB01-01-(01-08)地块调整：
①衔接落实苏州港常熟港区兴华作业区扩建工程项目相关建设需求，盘活低效存量建设资源，同时，根据《常熟市国土空间总体规划（2021-2035年）动态维护方案（2026年度）》，项目地块已纳入开发边界，本次调整将汽渡路东侧交通枢纽用地优化为二类物流仓储用地。
2.图则WB01-05-(01-10)地块调整：
①衔接落实重要基础设施项目（江苏南通~苏州过江通道加强工程江南引接站）建设需求，在现有供电用地基础上扩大用地范围，并在用地东侧衔接落实规划500KV直流线路。
②为避让引接站供电用地范围，将原规划北部南北向河流水系东移，调整前后水域面积保持不变。调整后，该图则范围内绿地总量仍能满足《常熟市国土空间总体规划（2021-2035年）》传导要求。
3．图则EB02-07-(01-18)和EB04-03-(01-10)地块调整：
①结合实际建设条件及开发需求，调整通联路（通达路至经四路段）线型，道路红线宽度保持不变；并将通联路南侧地块优化调整为防护绿地与社会停车场混合用地。
②因现有市政基础设施等因素限制，根据河道现状位置并衔接深化设计方案，调整通港路南侧河道线型。
附图一：《常熟市碧溪新区工业片区控制性详细规划局部调整（2026年）》 用地规划图
附图二：《常熟市碧溪新区工业片区控制性详细规划局部调整（2026年）》 用地调整对比图1
附图三：《常熟市碧溪新区工业片区控制性详细规划局部调整（2026年）》 用地调整对比图2
附图四：《常熟市碧溪新区工业片区控制性详细规划局部调整（2026年）》 用地调整对比图3
