为满足片区开发建设需求，促进产业发展，盘活存量建设用地，合理指导发展环境变化下的建设规划管理，特制定《常熟市碧溪街道碧溪片区（BX5单元）南街区详细规划局部调整（2026年）》。目前，该规划已完成阶段性成果，为了进一步增强规划编制的科学性和合理性，根据《中华人民共和国城乡规划法》，现将该规划进行批前公示。
本次规划公示期为30天，自2026年3月18日，至2026年4月16日止。本公示旨在征询公众意见，并非最终审批结果，如有意见和建议，请于公示时间内向常熟经济技术开发区管委会反馈，联系电话：0512-52699822。
一、调整范围
本次调整范围涉及碧溪街道碧溪片区（BX5单元）南街区内图则BX5-01-01、图则BX5-01-04、图则BX5-01-05和图则BX5-01-06的局部内容调整，四个图则的总用地面积为129.19公顷。
二、调整内容
1.根据碧溪中路与通港路交叉口东南侧地块内西侧部分用地实际土地性质，将原规划商住混合用地调整为商业商务金融混合用地。
2.碧溪中路与通港路交叉口东南侧地块内东侧部分用地为当前闲置的存量建设用地，根据片区发展需求，将原规划商住混合用地调整为一类工业用地。
3.将碧白塘南侧、通港路东侧地块原规划二类工业用地同步优化为一类工业用地，同时。跨碧白塘预留弹性跨河道路，给远期地块整体利用留有可能性。
4.根据《常熟市详细规划控制指标通则（2024年版）》内商业用地、商务金融用地等指标，修正原详规中三个图则涉及相关商业、商务金融用地的绿地率，即由≥15%更正为≤15%。
附图一：调整后国土空间利用规划图
附图二：调整前后用地对比图
