为了有效推进滨江新市区中心区的开发建设，合理指导发展环境下片区的建设规划管理，常熟经济技术开发区组织编制了《常熟滨江新市区中心区控制性详细规划局部调整（2025年）》。目前，该规划已完成阶段性成果，为进一步增强规划编制的科学性和合理性，根据《中华人民共和国城乡规划法》，现将该规划进行批前公示。
本次规划公示期为30天，自2025年3月28日，至2025年4月26日止。如有意见和建议，请于公示时间内常熟经济技术开发区管委会反馈，联系电话：0512-52699822。
一、调整背景
虹桥路以南、江南大道以西地块原计划拟建会展综合体（声谷中心），声谷中心作为集声学产业展示、大型会议、酒店等功能于一体的综合性项目，与声谷核心区的定位更加契合，能更好地服务于声学产业的发展需求。因此，将该项目纳入声谷片区的规划建设中统筹考虑。
滨江新市区地理位置优越、交通便利、生活配套设施齐全，是居民置业首选之地。通过打造高品质的居住环境，可以提升城市的整体形象和品位，吸引更多的创新型企业和高端人才，满足市场潜在需求。为了应对市场建设诉求，需要对原滨江新市区中心区控规开展局部调整。
二、用地布局调整
本次调整主要涉及基本控制单元B中图则B3的局部地块调整，具体为：
规划调整虹桥路以南、江南大道以西的商业商务/文化设施用地（B1B2/A2）为二类居住用地（R2），用地面积3.35公顷。
附图: 1、调整前后对比图
2、调整后用地规划图
